Kompaktgutachten Standard
Die typische Situation:
Sie benötigen eine sachverständige Aussage (Gutachten, Werteinschätzung), die den Verkehrswert / Marktwert begründet oder auch verteidigt, oder – wenn Sie Käufer sind – die eine hohe Preisvorstellung der Gegenseite entkräftet.
Denkbare Situationen für ein Kompaktgutachten können sein:
- Anschaffung / Veräußerung einer Wohnimmobilie oder eines Grundstücks.
- Private Neuorientierung (Vermögenstrennung, Scheidung).
- Allgemeiner Überblick für künftige Vorhaben (Vererbung, Schenkung).
Der Zweck:
Ermittlung des Verkehrswertes als Grundlage für Kauf, Verkauf, oder Eigentumsänderungen im gegenseitigen Einvernehmen.
Die Vorgehensweise.
Die Vorgehensweise ist abhängig davon, welche Variante des Kompaktgutachtens sie auswählen. Üblicherweise besichtigen wir das Objekt, werten die von Ihnen zusammengestellten Unterlagen aus und bündeln alle Erkenntnisse zu einem schriftlichen Dokument.
Das Kompaktgutachten ist nicht "gerichtsfest". Es kann als Basis für Finanzierungsgespräche verwendet werden, ersetzt aber kein Beleihungswertgutachten.
Basisannahmen für ein Kompaktgutachten...